Réf : VJLD35

Exclusif

Magnac-sur-Touvre (16600) EXCLUSIVITE Pavillon de plain pied d'environ 88 m²

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16600

Surface habitable (m²) 88 m²

surface terrain 668 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 5

Caractéristiques Valeurs

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2005

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Idéalement situé à moins de 5 minutes des commodités, ce pavillon de plain-pied offre un aménagement fonctionnel et lumineux.

Un grand séjour donne un accès direct à la terrasse, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un garage complètent ce bien.

A l'extérieur, le terrain permet de profiter d'un cadre paisible et agréable.

Un bien idéal dans un secteur prisé aux portes d'Angoulême pour une résidence principale, secondaire ou locatif.

A visiter sans tarder! Jean-Luc DECOULGENT 06 86 91 51 70

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 850 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 574 € et 2 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 3.56 m²

cuisine 8.75 m²

salon/sejour 26.03 m²

chambre 11.56 m²

chambre 10.88 m²

chambre 9.53 m²

Dégagement 5.17 m²

Salle d'eau 5.3 m²

WC 1.28 m²

cellier 5.77 m²

garage 17.55 m²

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Agence NEXT HOME IMMO

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