Réf : DJLD103

Courgeac (16190) COURGEAC-PROPRIETE A FORT POTENTIEL - 6,2 HECTARES

17 Pièce(s)
9 Chambre(s)
4 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16190
Surface habitable (m²) 342 m²
surface terrain 6,25 ha
Nombre de chambre(s) 9
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 17
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne
Nb de salle de bains 4
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Caractéristiques Valeurs
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Nombre de parking 10
Surface cave (m²) 39
Exposition Nord-Sud
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Next Home Immo vous propose cette ferme agricole implantée sur 6.2 hectares entre Barbezieux et Angoulême dans un environnement calme.

Cette propriété offrant un potentiel considérable après rénovation et mise en valeur, comprend: quatre logements, représentant une surface habitable d’environ 342 m², permettant d'envisager différents projet : familial, agricole, équestre, touristique ou encore gîtes, sans oublier les volumes importants des nombreuses dépendances d'environ 400 m².

Une piscine présente reste à terminer, donnant la possibilité de créer un agréable espace de détente avec vue sur la campagne environnante.

- A proximité de Montmoreau (Gare)
- Accès relativement rapide aux commerces et services
- Environnement champêtre et préservé

Je reste disponible au 06 86 91 51 70, Jean-Luc DECOULGENT

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 350 €
Taxe foncière annuelle 2 957 €

Nos outils

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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