Les infos Essentielles
Authenticité, volumes et charme de l'ancien au cœur d'un des plus beaux villages de Charente !
NEXT HOME IMMO vous propose cette belle maison de caractère d'environ 180 m², offrant de généreux espaces de vie et un cachet préservé : pierres apparentes, poutres, cheminée et belles hauteurs sous plafond.
Elle se compose de :
- 4 chambres, dont une superbe chambre de grand volume,
- Une mezzanine, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace détente,
- Un salon chaleureux,
- Une salle à manger conviviale,
- Une cuisine fonctionnelle,
- 3 salles d'eau,
- Une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain, parfait pour créer un agréable espace de détente ou un jardin à votre image.
Située au cœur de Villebois-Lavalette, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en conservant le charme et le caractère d'un village chargé d'histoire.
Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de chambres d'hôtes. Une visite s'impose !
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 330 € et 4 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
salon/sejour
27.03 m²
entrée
m²
cuisine
15 m²
Etage 1
chambre
28.42 m²
Salle d'eau
4.24 m²
Palier
11.54 m²
chambre
12.10 m²
Salle d'eau
4.12 m²
Etage 2
mezzanine
17.42 m²
chambre
18.48 m²
Palier
8.45 m²
Salle d'eau
9.62 m²
Etage -1
cave
15 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 330 € et 4 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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