Les infos Essentielles
Située à Chalais, cette agréable maison familiale de 200 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, sa rénovation de qualité et sa configuration très fonctionnelle, idéale pour le quotidien d’une famille. Elle est implantée sur une parcelle totale de 1392 m².
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui mène directement vers le cœur de la maison : une grande pièce de vie particulièrement lumineuse. Cet espace est magnifiquement mis en valeur par de superbes éléments en bois qui lui confèrent un cachet authentique et unique.
Entièrement ouverte sur ce séjour, la cuisine moderne et conviviale permet de cuisiner tout en profitant de ses proches, créant ainsi un véritable lieu de partage au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit est idéalement séparé des pièces de vie pour garantir le calme de chacun. Le palier distribue quatre belles chambres confortables, parfaites pour accueillir des enfants, aménager une chambre d'amis ou créer un espace de télétravail. Une salle de bain fonctionnelle complète ce niveau.
Côté confort et équipements, la maison se montre particulièrement économe et performante. Elle bénéficie d'un chauffage par chaudière au fioul, ainsi que de fenêtres en double vitrage. De plus un assainissement individuel conforme.
Pour le côté pratique, la maison dispose également d’un grand garage fermé, un atout indispensable pour stationner un véhicule à l'abri, stocker du matériel ou s'aménager un coin atelier.Une opportunité rare sur le secteur pour une maison prête à vivre, économique et pleine de charme.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 67 19 11 34 ou r.cabrol@nexthomeimmo.com
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
cuisine
18.24 m²
Salle à manger
52.71 m²
Dégagement
20.59 m²
Arrière-cuisine
14.67 m²
bureau
16.53 m²
Etage 1
WC
3.22 m²
chambre
9.60 m²
chambre
13.80 m²
chambre
8.70 m²
chambre
11.62 m²
salle de bain
13.23 m²
Etage -1
cave
2.42 m²
Chaufferie
23.85 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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