Réf : VYE69

Brossac (16480) MAISON DE HAMEAU A RENOVER

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16480

Surface habitable (m²) 85 m²

surface terrain 1 064 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Terrasse NON

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1948

Copropriété NON

Située sur la commune de Brossac, cette charmante maison ancienne offre un beau potentiel de rénovation pour les amoureux de la pierre et des projets de caractère.

Implantée sur un agréable terrain arboré, la propriété bénéficie d’un cadre paisible, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

La maison, de plain-pied, se compose actuellement de plusieurs pièces à réinventer selon vos envies. L’intérieur conserve des éléments authentiques, et des ouvertures donnant sur le jardin. Des travaux sont à prévoir...

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain enherbé, parfait pour aménager un jardin, un potager, une terrasse ou même une piscine.

Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de nature, à découvrir sans tarder.

Yann EPAUD - 06 12 30 40 81

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 45 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 40 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 12,5 %

Taxe foncière annuelle 175 €

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Les infos Energetiques

DPE non concerné

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 16.78 m²

chambre 13.07 m²

chambre 18.40 m²

Séjour 20 m²

entrée 9.60 m²

salle de bain 4 m²

Dégagement 2 m²

WC 1.40 m²

garage 17.30 m²

Grange 40.70 m²

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