Les infos Essentielles
Découvrez cette maison ancienne entièrement meublée (valeur: 5000 euros), prête à vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 116,80 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous invite à vivre dans un environnement paisible et authentique.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 53 m² vous offre un espace de vie convivial et chaleureux et une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez d'une terrasse de 11 m², parfaite pour les soirées d'été.
À l'étage, deux chambres et une salle de bains vous attendent, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. La vue imprenable sur la campagne environnante vous procurera une sensation de tranquillité et de bien-être.
Cette maison dispose également d'une cave, idéale pour le rangement ou la conservation de vos vins.
Et pour les journées estivales, une piscine semi-enterrée vous permettra de vous rafraîchir et de profiter pleinement de votre jardin.
Laissez vous séduire et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Pretty 2 Bedroom stone cottage (ideal holiday home) with pool & beautiful countryside views. New to the market this pretty country cottage nestles in a serene location not far from the active market town of Chalais (with it's direct rail links to Angouleme & Bordeaux). Full of charm and character this property is ideal for those seeking a traditional stone house to escape to from the 'hustle & bustle' of everyday life. With no updating or decoration necessary, it offers the perfect blend of modern comfort and character features such as fireplace, beams etc. The downstairs living space includes a fully equipped kitchen and upstairs both bedrooms are spacious as is the family bathroom. The views from the balcony are wonderful and in the well maintained enclosed garden there is a swimming pool with wooden terrace that look across the surrounding countryside. The property is marketed completely furnished including all garden & pool equipment for which there is a 5000€ surcharge. The roof is in excellent condition as is the pool, sanitation & electrics. There are many local attractions & the magnificent Atlantic beaches are just 75mins, as are Bordeaux & Bergerac airports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 071 € et 2 801 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
salon/sejour
52.70 m²
cuisine
10.90 m²
Etage 1
chambre
21.30 m²
chambre
17.70 m²
salle de bain
7.30 m²
annexe
6.90 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 071 € et 2 801 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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