Les infos Essentielles
Charmante maison ancienne en pierre avec piscine et vue panoramique
Située au cœur d'un environnement paisible et authentique, cette magnifique demeure de caractère d'une surface habitable de 117 m² est prête à vous accueillir.
Un vaste séjour lumineux de 53 m² avec cheminée et poutres apparentes, doté d'une cuisine aménagée et équipée.
À l'étage, deux grandes chambres lumineuses et une salle de bains fonctionnelle.
Une terrasse de 11 m² avec une vue imprenable sur la campagne, un jardin clos et paysagé, ainsi qu'une piscine semi-enterrée avec sa terrasse en bois.
Une cave complète ce bien.
La maison est vendue entièrement meublée (avec tout le matériel de jardin et de piscine) pour une valeur de 5 000 €. La toiture et un ravallement de façade on était éffectués en 2022.
Idéal pour une résidence secondaire ou un havre de paix loin du tumulte quotidien. Proche de Chalais, Barbezieux et Angoulême, à 75 minutes des plages de l'Atlantique et des aéroports de Bordeaux et Bergerac.
Contactez Ruben CABROL au 07 67 19 11 34 ou par mail à r.cabrol@nexthomeimmo.com pour organiser une visite !
Charming 2 Bedroom Stone Cottage with Pool & Breathtaking Countryside Views
New to the market, this character-filled stone cottage nestles in a serene location close to the active market town of Chalais (offering direct rail links to Angoulême and Bordeaux). Fully furnished and meticulously maintained, this property is the ultimate turn-key holiday home or peaceful permanent retreat.
Living Space: A spacious, character-rich open-plan living and dining area (53 m²) featuring exposed beams and a traditional fireplace, alongside a fully equipped modern kitchen.
Bedrooms: Upstairs features two generously sized, peaceful bedrooms and a well-appointed family bathroom.
Enjoy a wonderful balcony/terrace with panoramic countryside views, a private enclosed garden, and a swimming pool with a wooden deck. Practicality: Includes a useful cellar, excellent roof condition.
The property is marketed completely furnished, including all garden and pool equipment (available for a value of 5,000 €).
Ideally located away from the hustle and bustle, yet just 75 minutes from magnificent Atlantic beaches, as well as Bordeaux and Bergerac airports.
Contact Ruben CABROL au 07 67 19 11 34 or by mail à r.cabrol@nexthomeimmo.com to arrange a viewing!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 071 € et 2 801 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
salon/sejour
52.70 m²
cuisine
10.90 m²
Etage 1
chambre
21.30 m²
chambre
17.70 m²
salle de bain
7.30 m²
annexe
6.90 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 071 € et 2 801 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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