Immeuble à vendre, 156 m² - Barbezieux-Saint-Hilaire 16300
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 156 m²
- Ascenseur : Non
Vous étes investisseur confirmé ou débutant, venez vite découvrir cet ensemble immobilier comprenant :
- 1 local commercial actuellement loué
- Au dessus 1 premier appartement de 4 pièces d'environ 80 m² sur 2 niveaux, libre d'occupants
- Et à l'arrière 1 deuxième appartement de 5 pièces d'environ 88 m² sur 3 niveaux, libre d'occupants
Possibilité de diviser pour faire des studios, des travaux de conformité restent à prévoir, l'immeuble est raccordé au tout à l'égout.
A deux pas de tous commerces, services et écoles
A seulement 30 minutes d'Angoulème et moins d'1 heure de Bordeaux
Je reste à votre disposition, pour les vistes vous pouvez me contacter au 06 86 91 51 70, Jean-Luc DECOULGENT
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Construction1900
- VueVille
- Composition de l'immeuble1 local commercial
2 appartements - Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBarbezieux-Saint-Hilaire 16300
- Référence28
Détail des pièces
- local commercial m²
- appartement 180 m²
- appartement 288 m²
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1138.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 1601 2025 000 000 075
Jean-Luc DECOULGENT
Directeur
Soyaux et alentours