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CHARMANTE PROPRIETE A RENOVER
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 160 m²
NEXT HOME IMMO vous propose, à seulement quelques minutes du centre de Montmoreau, cet ensemble immobilier plein de potentiel, sur une parcelle d'environ 4 100 m².
La maison principale, d'une surface habitable d'environ 96 m², offre une base idéale pour un projet de rénovation à votre image. Elle se compose actuellement de :
Le charme authentique des bâtiments anciens, les volumes généreux des dépendances et le vaste terrain constituent un terrain de jeu idéal pour les amoureux de rénovation et de projets ambitieux.
Les atouts :
✓ Terrain d'environ 4 100 m²
✓ Maison de 96 m² à rénover
✓ 2 chambres existantes
✓ Dépendance de caractère à rénover
✓ Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
Cette propriété n'attend plus que votre imagination pour retrouver tout son éclat.
Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter... J-LUC DECOULGENT - 06.86.91.51.70
La maison principale, d'une surface habitable d'environ 96 m², offre une base idéale pour un projet de rénovation à votre image. Elle se compose actuellement de :
- Une cuisine,
- Un salon,
- Deux chambres,
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant,
- Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, troisième chambre, atelier ou espace détente.
Le charme authentique des bâtiments anciens, les volumes généreux des dépendances et le vaste terrain constituent un terrain de jeu idéal pour les amoureux de rénovation et de projets ambitieux.
Les atouts :
✓ Terrain d'environ 4 100 m²
✓ Maison de 96 m² à rénover
✓ 2 chambres existantes
✓ Dépendance de caractère à rénover
✓ Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
Cette propriété n'attend plus que votre imagination pour retrouver tout son éclat.
Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter... J-LUC DECOULGENT - 06.86.91.51.70
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMontmoreau 16190
- Référence81
Détail des pièces
- Cuisine18,34 m²
- Chambre19,93 m²
- Chambre19,42 m²
- Pièce11,74 m²
- WC0,97 m²
- Salle de bain3,82 m²
- Dégagement1,67 m²
- Salon19,56 m²
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4289.00 € et 5803.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 1601 2025 000 000 075
Jean-Luc DECOULGENT
Directeur
Soyaux et alentours