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Maison 197 m² - 4 chambres, 1 bureau, piscine, terrain
209 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 197.16 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 3 920 m²
À seulement 3 km de toutes les commodités NEXT HOME IMMO vous propose cette belle maison de hameau d’environ 197 m², idéale pour les amoureux de calme et de nature, tout en restant proche de tout.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa pièce de vie conviviale, avec cuisine ouverte sur le séjour. L’espace est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison offre également :
Une maison idéale en résidence principale comme en maison de vacances, alliant confort, espace et douceur de vivre.
À visiter sans tarder !
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa pièce de vie conviviale, avec cuisine ouverte sur le séjour. L’espace est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison offre également :
- 4 chambres dont 1 de plain-pied
- 2 salles d’eau
- Un bureau
- Des espaces annexes pratiques pour le quotidien
- 1 grande pièce à finir d’aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, dortoir, salle de jeu…)
- Grand terrain arboré avec verger
- Piscine couverte
- Espace terrasse avec pergola
- Dépendances
- Environnement calme et verdoyant
Une maison idéale en résidence principale comme en maison de vacances, alliant confort, espace et douceur de vivre.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour44 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur4
- Description de la piscine6,80 x 3,60 x 1,30
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMontmoreau 16190
- Référence62
Détail des pièces
- Cuisine aménagée, équipée16,12 m²
- Séjour avec chminée28,28 m²
- Entrée avec évier en pierre3,22 m²
- Bureau6,61 m²
- 1 er Palier5 m²
- 2 ème Palier2,42 m²
- Cage d'escalier10,91 m²
- Chambre 19,76 m²
- Salle d'eau3,73 m²
- Cellier24 m²
- Cave7,26 m²
- Chambre 217,30 m²
- Chambre 312,67 m²
- Chambre 413,08 m²
- Pièce à finir36,58 m²
- Débarras8,51 m²
- Palier8,31 m²
- Palier9,25 m²
- Salle d'eau12 m²
- WC1,92 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1366.00 € et 1848.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 1601 2025 000 000 075
Jean-Luc DECOULGENT
Directeur
Soyaux et alentours