




Maison de standing – 124 m² – Sous-sol de 148 m² - Terrain
286 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 124 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 216 m²
NEXT HOME IMMO vous propose cette maison d’environ 124 m² située sur la commune très recherchée de L'Isle-d'Espagnac, elle séduira les familles en quête d'espace, de modernité et de tranquillité.
Vous serez charmé par sa belle pièce de vie lumineuse, la cuisine aménagée et fonctionnelle sera quant à elle le coup de cœur de votre quotidien.
L'espace nuit offre 4 chambres, une salle de bains et des espaces pensés pour le confort de toute la famille.
À l'extérieur, le charme continue. Vous profiterez d'un terrain de plus de 1000 m², entièrement propice à la détente. Deux terrasses vous attendent, dont une terrasse couverte, parfaite pour prolonger les repas en toute saison.
Le véritable atout ? Un vaste sous-sol semi-enterré de 148 m², de quoi laisser libre court à tous vos projets : atelier, salle de sport, stockage…
Les atouts :
Maison de standing, parfaitement entretenue
Belle pièce de vie
4 chambres
Cuisine moderne et fonctionnelle
Terrain de plus de 1 000 m²
Deux terrasses dont une couverte
Garage + carport
Sous-sol semi-enterré de 148 m² offrant un potentiel exceptionnel
Une maison élégante, fonctionnelle et prête à accueillir votre nouvelle histoire.
Contactez dès maintenant NEXT HOME IMMO pour organiser votre visite. Ce bien d'exception pourrait bien être votre prochain coup de cœur !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour39.52 m²
- Surface terrasse44 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationL'Isle-d'Espagnac 16340
- Référence95


Détail des pièces
- SOUS-SOL148,88 m²
- ENTREE3,58 m²
- SEJOUR: Poêle à bois39,52 m²
- CUISINE: aménagée et équipée15,13 m²
- BUANDERIE/CHAUFFERIE3,24 m²
- WC INDEPENDANT2,12 m²
- SALLE DE BAINS8,45 m²
- CHAMBRE10,17 m²
- CHAMBRE (dressing)10,29 m²
- CHAMBRE10,05 m²
- CHAMBRE (dressing)11,52 m²
- COULOIR7,21 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 1601 2025 000 000 075


Jean-Luc DECOULGENT
Directeur
Soyaux et alentours
