MAISON DE VILLE - QUARTIER LA MADELEINE
329 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 256 m²
NEXT HOME IMMO vous propose cette belle maison de ville de 135m² offrant de beaux volumes et en excellent état général avec garage sur une jolie parcelle de 256 m² close.
Elle se compose d'une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une terrasse couverte.
L'atout phare de ce bien, une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéal pour un professionnel souhaitant exercer son activité sur place, ou location étudiant.
A découvrir !! Jean-Luc DECOULGENT 06 86 91 51 70
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol89.87 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationAngoulême 16000
- Référence112
Détail des pièces
- cuisine12,75 m²
- salle à manger16,73 m²
- salon20 m²
- entrée5,51 m²
- WC1,86 m²
- chambre13,66 m²
- dressing6,43 m²
- chambre11,49 m²
- chambre10,71 m²
- salle d'eau4,75 m²
- bureau9,13 m²
- palier5,83 m²
- palier2,38 m²
- salon de coiffure11,16 m²
- salle d'eau4,40 m²
- cave35,16 m²
- terrasse couverte10,95 m²
- cabanon3,15 m²
- garage17,46 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 1601 2025 000 000 075
Jean-Luc DECOULGENT
Directeur
Soyaux et alentours