




Maison familiale avec studio attenant sur plus de 1 000 m²
249 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 100.56 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 075 m²
À vendre – Maison avec studio attenant sur plus de 1 000 m² à Poitiers
Située au fond d’une impasse, cette maison bénéficie d’un cadre agréable et préservé, à l’abri des regards.
La partie principale offre un grand séjour, deux chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une pièce qui peut être utilisée comme chambre, bureau ou dressing.
Une vaste mezzanine complète l’espace intérieur pouvant être aménagée selon vos besoins.
Deux salles d’eau sont présentes dans la maison, dont une se situe au rez-de-chaussée.
Attenant à l’habitation, un studio indépendant constitue un véritable atout. Il pourra notamment convenir pour recevoir des proches, exercer une activité professionnelle ou être destiné à la location.
À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle de plus de 1 000 m². Un garage indépendant et un cabanon de jardin viennent compléter les prestations.
Venez découvrir ce bien aux volumes agréables, offrant un cadre de vie paisible et un espace indépendant, à découvrir à Poitiers.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés, Bois/Individuel
- OuverturesBois
- Surface au sol111.36 m²
- Séjour26.96 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1981
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toituretuile
- LocalisationPoitiers 86000
- Référence120


Détail des pièces
- salon-salle à manger26,96 m²
- cuisine11,93 m²
- WC indépendant1,66 m²
- buanderie1,72 m²
- chambre10,35 m²
- salle d'eau2,27 m²
- mezzanine 18,93 m²
- chambre9,05 m²
- salle de douche avec WC4,33 m²
- bureau6,07 m²
- dressing3,09 m²
- garage15,62 m²
- studio = cuisine / salon / chambre12 m²
- studio = salle de douche / WC3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 101 802 486 RSAC POITIERS • RCP GL 1976901 RP n°302213173 MUTUELLE DE POITIERS


