UNE MAISON QUI A TOUT POUR PLAIRE!
234 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 133 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 817 m²
NEXT HOME IMMO vous propose cette agréable maison d'environ 133 m² pensée pour conjuguer espace, confort et convivialité.
Elle offre un séjour de 52 m² chaleureux et convivial agrémenté d'un insert. La maison dispose également d'une cuisine récente, fonctionnelle et agréable au quotidien.
La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau. Un cellier, et un WC indépendant complètent l'ensemble.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 800 m², d'une terrasse et d'une piscine hors sol.
A environ 7 kms d'Angoulême, Fléac offre un environnement résidentiel recherché tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers.
Une maison familiale, chaleureuse et facile à vivre… Il ne reste plus qu’à venir la découvrir !
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Jean-Luc DECOULGENT - 06.86.91.51.70
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol133 m²
- Séjour53 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscinehors sol
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFléac 16730
- Référence107
Détail des pièces
- Entrée / cuisine / séjour53 m²
- Chambre12 m²
- Chambre12.05 m²
- Chambre14.7 m²
- Chambre18.98 m²
- Salle d'eau3.61 m²
- Salle de bain8.04 m²
- Cellier6.42 m²
- Dégagement3.95 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 1601 2025 000 000 075
Jean-Luc DECOULGENT
Directeur
Soyaux et alentours