Réf : VJLD49

Ruelle-sur-Touvre (16600) Maison de caractère avec jardin

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16600

Surface habitable (m²) 217 m²

surface terrain 945 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Etage 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 18.82

Exposition Nord-Sud

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1900

Copropriété NON

Magnifique maison de caractère au charme authentique avec de très beaux volumes et un fort potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie d'environ 50 m² pleine de cachet pensée pour recevoir.

Un salon de 25 m², 4 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains complètent la maison.

Vous trouverez également un appartement d'environ 54 m² avec entrée indépendante idéal pour recevoir, exercer une activité libéral, ou générer un revenu locatif.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 945 m².

Un bien rare alliant charme, authenticité, polyvalence d'usage... N'hésitez pas à venir découvrir cette pépite. Jean-Luc DECOULGENT 06 86 91 51 70

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,67 %

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Les infos Energetiques

DPE en cours

Composition des pièces

Rez de chaussée

pièce à vivre 50.26 m²

Salon 25 m²

Etage 1

Palier 6.22 m²

chambre 16.16 m²

chambre 16.07 m²

salle de bain 5.60 m²

Etage 2

Palier 6.30 m²

chambre 20 m²

chambre 13.31 m²

Salle d'eau 3.25 m²

Etage -1

Salle d'eau 4.47 m²

WC 2.81 m²

cave 18.82 m²

pièce à vivre 47.54 m²

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0586868890 contact@nexthomeimmo.com 134 BIS AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 16800 Soyaux

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