Les infos Essentielles
Saisissez l'opportunité d'acquérir un immeuble professionnel unique en son genre, idéalement situé à Chalais. Idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand espace d'accueil de 61 m² avec deux larges vitrines, garantissant une visibilité maximale à votre activité. De plus un îlot central en bois, offre un lieu de réception chaleureux et professionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine entièrement équipée et aménagée et d'un WC indépendant. Un accès discret mène à une cave de 55 m², offrant un potentiel de stockage considérable.
Le premier étage est entièrement dédié au travail et à l'organisation. Un palier dessert six bureaux individuels. Cet étage offre également un WC et un accès privilégié à une cour intérieure.
Ensuite au dernier niveau, conçu pour le confort et les échanges : vous y trouverez une salle d'attente ou de repos avec son propre WC indépendant. Cet étage est complété par une salle de réunion spacieuse, intégrant des placards de rangement, idéale pour vos sessions de travail d'équipe ou la création d'un espace co-working.
L''immeuble comprend des combles exploitables de 61,81 m², offrant une réserve foncière précieuse pour un futur agrandissement, un aménagement supplémentaire ou un espace d'archives conséquent.
Ce bien rare, par la qualité de ses aménagements et la modularité de ses espaces, représente une adresse de choix à Chalais. Contactez-nous sans tarder pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble !
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le bien
Les infos Energetiques
DPE non concerné
Rez de chaussée
accueil
61 m²
WC
2.60 m²
Dégagement
1.87 m²
Accès escalier bois
cuisine
11.90 m²
Porte donnant accès à la cave
Etage 1
WC
1.60 m²
Palier
1 m²
Dégagement
11 m²
bureau
7.90 m²
bureau
7.60 m²
bureau
8.10 m²
bureau
6 m²
bureau
6.10 m²
bureau
7.80 m²
Etage 2
Palier
1.14 m²
Porte accès a la cour intérieur
WC
2.55 m²
Pièce
14.84 m²
(Pièce non chauffée)
Salle de réunion
38.70 m²
(Pièce non chaufée)
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