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À vendre – Maison charentaise au calme
Charmante maison charentaise d’environ 147 m² habitables, située dans un environnement rural paisible, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à la campagne.
La maison offre de beaux volumes et se compose d’une lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse chambre de 34 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle de bains avec WC, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier/buanderie viennent compléter l’ensemble.
Côté confort, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage sur l’ensemble de la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, un poêle à granulés ainsi qu’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
Située dans un secteur calme tout en restant accessible, la maison se trouve à seulement 10 minutes de Chalais, 20 minutes de Barbezieux et à 15 minutes de la N10, facilitant les déplacements au quotidien.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 67 19 11 34 ou par email à r.cabrol@nexthomeimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 333 € et 1 803 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
entrée
11.10 m²
cuisine
32.70 m²
annexe
5.70 m²
chambre
34 m²
chambre
11.90 m²
chambre
23.60 m²
salle de bain
13.30 m²
salle de bain
5.80 m²
buanderie
8.40 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 333 € et 1 803 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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