Réf : VJLD92

Jaulnay (37120) MAISON ANCIENNE RENOVEE DE FACON MODERNE: IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

3 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 37120
Surface habitable (m²) 94 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

NEXT HOME IMMO vous propose cette jolie maison entièrement rénovée et séparée en deux logements distincts, sur la place de Jaulnay en plein centre bourg

La maison date d’environ 1850 et a été décorée de façon très moderne. L’ensemble est vendu tout équipé : meubles, équipements, literie, vaisselle ...

En RDC, un très grand studio de 57 m² pour 4 personnes, avec un poêle, sol en travertin sur l’ensemble, une partie des murs en pierre apparente et sa cour de 24 m² en gravier. Le salon séjour de 49,57 m² est ouvert sur la cuisine (réfrigérateur, feux gaz, four, lave-vaisselle). Couchage : Un lit double et deux lits simples, lit bébé.

Une salle de douche de 6,32 m², lave-linge, rangements. Un WC de 2 m², ballon d’eau chaude, rangements.

Le deuxième logement de 36,98 m² pour 6 personnes est en duplex sur le 1er et le 2ème étage avec une entrée en RDC. Une partie des murs est en pierre apparente, une belle terrasse de 35 m² en bois.

Au RDC : entrée de 2,78 m² en travertin.

Au 1er étage : un salon-séjour ouvert sur la cuisine tout équipé : lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, télévision, four, 2 lits simples, sol en travertin.

Au 2ème étage : chambre du 10,50 m², parquet stratifié, un lit double, un lit simple, un lit bébé.

Une salle de douche de douche de 2,23 m², parquet stratifié avec simple vasque, douche avec murs en travertin, lave-linge, ballon d’eau chaude.

Les arrivées peuvent être autonomes grâce aux boites à clefs (une pour chaque logement).

Le taux de remplissage est excellent.

Places de parkings avec bornes électriques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 144 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,33 %
Taxe foncière annuelle 455 €

Nos outils

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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