Réf : VJLD95
Exclusif

L'Isle-d'Espagnac (16340) Maison de standing – 124 m² – Sous-sol de 148 m² - Terrain

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16340
Surface habitable (m²) 124 m²
surface terrain 1 187 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2006
Copropriété NON

NEXT HOME IMMO vous propose cette maison d’environ 124 m² située sur la commune très recherchée de L'Isle-d'Espagnac, elle séduira les familles en quête d'espace, de modernité et de tranquillité.

Vous serez charmé par sa belle pièce de vie lumineuse, la cuisine aménagée et fonctionnelle sera quant à elle le coup de cœur de votre quotidien.

L'espace nuit offre 4 chambres, une salle de bains et des espaces pensés pour le confort de toute la famille.

À l'extérieur, le charme continue. Vous profiterez d'un terrain de plus de 1000 m², entièrement propice à la détente. Deux terrasses vous attendent, dont une terrasse couverte, parfaite pour prolonger les repas en toute saison.

Le véritable atout ? Un vaste sous-sol semi-enterré de 148 m², de quoi laisser libre court à tous vos projets : atelier, salle de sport, stockage…

Les atouts :

Maison de standing, parfaitement entretenue
Belle pièce de vie

4 chambres
Cuisine moderne et fonctionnelle
Terrain de plus de 1 000 m²
Deux terrasses dont une couverte
Garage + carport
Sous-sol semi-enterré de 148 m² offrant un potentiel exceptionnel

Une maison élégante, fonctionnelle et prête à accueillir votre nouvelle histoire.

Contactez dès maintenant NEXT HOME IMMO pour organiser votre visite. Ce bien d'exception pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 286 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 730 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Rez de chaussée
Séjour 39.52 m²

cuisine 15.13 m²

buanderie 3.24 m²

entrée 3.58 m²

WC 2.12 m²

salle de bain 8.45 m²

chambre 10.17 m²

chambre 10.29 m²

chambre 10.05 m²

chambre 11.52 m²

Couloir 7.21 m²

terrasse 28.20 m²

terrasse 16.11 m²

Etage -1
sous-sol 148.88 m²

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