Réf : VJLD112

Angoulême (16000) Angoulème, Quartier La Madeleine, Maison de Ville avec Terrain

7 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16000
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 256 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue ville
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone NON
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Nord-Sud
Copropriété NON

Next Home Immo vous propose cette belle maison de ville de 135m² offrant de beaux volumes et en excellant état général avec garage sur une joile parcelle de 256 m² close.

Elle se compose d'une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une terrasse couverte.

L'atout phare de ce bien, une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéal pour un professionnel souhaitant exercer son activité sur place, ou location étudiant.

A découvrir !! Jean-Luc DECOULGENT 06 86 91 51 70


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %
Taxe foncière annuelle 2 063 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
cuisine 12.75 m²

Salle à manger 16.73 m²

Salon 20 m²

entrée 5.51 m²

WC 1.86 m²

salle

Salle d'eau 4.40 m²

Etage 1
chambre 13.66 m²

dressing 6.43 m²

chambre 11.49 m²

chambre 10.71 m²

chambre 9.13 m²

Palier 5.83 m²

Salle d'eau 4.75 m²

Palier 2.38 m²

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