Réf : VJLD101
5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 86200
Surface habitable (m²) 151 m²
surface terrain 1 466 m²
Surface loi Carrez (m²) 151 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone NON
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 27
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1979
Terrain piscinable NON
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

A vendre

NEXT HOME IMMO vous propose de découvrir aux portes de Loudun cette maison de 150 m² nichée à la campagne, idéale pour une famille qui recherche le calme sans renoncer aux commodités de la ville. Vous profiterez d’un grand terrain d’environ 1 250 m², un bel espace pour les jeux, un potager ou un futur coin détente. La maison offre de beaux volumes et un vrai potentiel d’aménagement: quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l’occasion de la personnaliser à votre goût et de valoriser ses atouts. Son emplacement combine sérénité et praticité, avec un accès facile aux écoles, commerces et services de Loudun. Une opportunité pour s’installer au vert et créer un lieu de vie chaleureux, à votre image.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 745 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
chambre 12.09 m²

chambre 12.62 m²

entrée 4.12 m²

salon/salle à manger/séjour/cuisine 53.81 m²

salle de douche 5.45 m²

lavabo simple vasque

WC 1.84 m²

buanderie 2.20 m²

dressing 1 m²

véranda 10.78 m²

mezzanine 17 m²

Etage 1
chambre 18.26 m²

chambre 21.17 m²

salle de douche 5 m²

Etage -1
cave 27 m²

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